Como trabalhar como avaliador de imóveis?

Você já ouviu falar no curso de avaliador de imóveis? Conheça essa atividade profissional e saiba como ganhar uma renda extra como corretor!

Quem é Corretor de Imóveis sabe a importância da avaliação imobiliária para a negociação de imóveis. A avaliação é estudo que determina o valor de um imóvel residencial ou comercial para fins de compra ou venda.

Assim, garante que o preço cobrado dos futuros compradores seja justo, ao mesmo tempo em que garante o pagamento justo para o vendedor.

A avaliação imobiliária é necessária em muitos domínios. Para vendas, alugueis, precificação em centros comerciais, avaliação de consórcios imobiliários e muito mais.

Por isso, o corretor de imóveis pode ver na avaliação de imóveis uma oportunidade de ganhar uma renda extra.

Mas como trabalhar como avaliador de imóveis? Tire suas dúvidas a seguir:

Como é a avaliação de imóveis?

O avaliador de imóveis é o profissional que estima o valor de um imóvel, seja ele residencial ou comercial. Ele pode trabalhar para clientes particulares, empresas, órgãos públicos ou para atender licitações.

Para chegar a um valor justo e apropriado, o profissional avalia algumas informações sobre o imóvel em questão. Por exemplo:

· Tipo de terreno em que o imóvel está;

· Tamanho do imóvel;

· Serviços básicos e comércios próximos;

· Infraestrutura urbana;

· Estrutura e manutenção da casa;

· Quantidades de cômodos e espaço na garagem;

· Necessidade de reformas;

· O valor de outros imóveis semelhantes.

A partir desses dados, o avaliador diz por quanto um imóvel pode ser vendido ou alugado. Ou seja, o papel desse profissional é muito importante para o mercado imobiliário. Como é uma carreira promissora, as demandas por esse serviço especializado são cada vez maiores.

Nesse caso, ser um avaliador de imóveis pode render uma boa renda extra para o Corretores de Imóveis. Vamos ver como chegar lá?

Como se tornar um avaliador de imóveis?

Tornar-se um avaliador de imóveis não é difícil. Só é preciso se especializar e estar em dia com os órgãos reguladores para trabalhar na área. Confira o que fazer a seguir:

Seja um Corretor de Imóveis

O primeiro passo para ser um avaliador de imóveis é ser um corretor. Os cursos só estão disponíveis para quem já é corretor e está cadastrado junto ao CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) no seu estado.

Faça o curso avaliação de imóveis

Para atuar nessa área é preciso uma série de conhecimentos específicos. Portanto, você precisa fazer um curso para trabalhar com isso. O curso avaliação de imóveis do IBRESP é 100% online, dura em torno de 45 dias e todos os corretores registrados no CRECI podem fazê-lo.

Inscrição no CNAI

É preciso se inscrever no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários (CNAI) para começar a trabalhar como avaliador.

Por isso, após terminar seu curso, o próximo passo é solicitar a inscrição do CNAI. É importante dizer que você precisa ter concluído um curso devidamente credenciado e reconhecido antes de fazer isso.

Também é necessário estar em dia com o CRECI e comprovar sua ligação com o conselho. Logo, se você tiver alguma pendência, é preciso resolvê-la o mais breve possível.

Depois de fazer seu curso de avaliação de imóveis e se inscrever no CNAI, você já está pronto para começar a nova carreira.

Como Corretor de Imóveis, você já vai conhecer alguns contatos que vão ajudá-lo nessa função. Por isso, basta dar o seu melhor na nova jornada!

Quer ser um avaliador de imóveis? Venha conhecer os cursos da IBRESP para escolher o melhor caminho para você!