Como acertar em cheio na escolha do imóvel?

O corretor de imóveis é um grande aliado das famílias que estão em busca da casa própria. Saiba como acertar na escolha do imóvel dos sonhos!

A escolha do imóvel que possa atender melhor as suas necessidades é um dos grandes desafios na hora de comprar um imóvel.

Escolher a melhor localização, tamanho do imóvel, condomínio e infraestrutura pode causar dúvida e confusão.

Por isso, confira neste post como acertar em cheio na escolha do imóvel e fazer o melhor negócio para você e sua família.

Defina as prioridades para escolher a sua casa própria

Faça uma lista com as prioridades da casa própria. Lembre-se que cada pessoa possui expectativas e necessidades diferentes.

Por isso, é necessário avaliar quais são as suas e da sua família e buscar imóveis que mais se encaixam nelas.

Defina o tamanho do imóvel, a localização ideal, quantidade de cômodos, infraestrutura do bairro e condomínio, se tem comodidades ao redor, como mercados, serviços, transportes, escolas e hospitais.

Avalie as perspectivas de valorização

A valorização do imóvel também é muito importante, afinal é um grande investimento.

Por isso, antes de fechar negócio avalie bem as perspectivas de valorização, além de benfeitorias e melhorias na infraestrutura que possam contribuir para que o imóvel se valorize a longo prazo.

Faça uma vistoria completa no imóvel

A vistoria completa é necessária na hora de comprar um imóvel.

Avaliar se está tudo certo com a estrutura do imóvel, a parte elétrica e também a hidráulica.

Esse cuidado é importante para evitar imprevistos futuros, gastos com reparos e até problemas maiores.

Verifique a documentação

A documentação de um imóvel inclui escritura, matrícula, certidões negativas, recolhimentos de impostos, entre outras informações que podem indicar algum tipo de problema ou pendência.

Em caso de alguma irregularidade, é possível tomar as providências para regularizar a propriedade, conforme o interesse do comprador e do vendedor.

Faça visitas aos imóveis

A decisão de comprar o imóvel dos sonhos requer paciência, assim visite o maior número de imóveis que estiverem dentro das prioridades definidas e verifique como está o mercado atual.

Durante as visitas também é preciso avaliar a qualidade e a conservação do imóvel, assim como a orientação solar e a infraestrutura do imóvel e do condomínio.

Converse com a vizinhança

Reservar um tempo para conhecer e conversar com a vizinhança ajuda a avaliar os pontos importantes na escolha do imóvel, como segurança, infraestrutura e outras informações para definir se o imóvel atende às necessidades e expectativas.

Analise a infraestrutura da região

Além de verificar a infraestrutura do condomínio, áreas de lazer dentro do imóvel, é preciso avaliar a infraestrutura da região dos arredores. 

Se a escolha do imóvel for para uma família maior, tente verificar se a região atende as necessidades individuais de cada membro, como escolas, faculdades, fácil acesso às principais vias da cidade, trabalho e lazer.

Tenha a consultoria de um profissional

Um corretor de imóveis é o profissional indicado para prestar consultoria durante o processo de compra de um imóvel.

O corretor ajuda na compra do imóvel próprio, já que possui experiência no mercado, pode indicar os melhores imóveis, sanar dúvidas quanto a documentação e encontrar o imóvel com o melhor custo benefício.

A escolha do imóvel tende a ser mais acertada quando você toma os devidos cuidados.

O imóvel ideal deve atender as expectativas e necessidades de curto prazo, mas também ser um bom e sólido investimento a médio e longo prazo.

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