Como funciona a contabilidade para o corretor de imóveis?

A questão do controle das finanças é essencial no mercado imobiliário. Entenda como funciona a contabilidade para o corretor de imóveis!

O corretor de imóveis, assim como os demais profissionais liberais, como advogado, médico, dentista, engenheiro, entre outros, precisa lidar com diversas questões financeiras no exercício da sua carreira.

Uma delas é a contabilidade, essencial para manter as finanças organizadas e atender as exigências fiscais e tributárias, evitando problemas financeiros e legais, além de organizar os seus ganhos.

Confira as informações na sequência para saber mais sobre como funciona a contabilidade para o corretor de imóveis.

Corretor de imóveis: autônomo ou com CNPJ?

Como trabalhador autônomo, o corretor, mesmo quando há parcerias com empresas do setor, tem a sua atuação como um profissional liberal.

Por isso, a opção de ter um CNPJ e a formalização da empresa para atuar no mercado imobiliário é a escolha de muitos corretores.

O corretor que atua como pessoa física deve possuir o CRECI.

Caso opte por abrir empresa, será necessário ter um CNPJ, o que permite emitir notas fiscais e atuar como imobiliária (CRECI Jurídico).

Tributos e obrigações fiscais

O corretor por ser trabalhador autônomo deve fazer a sua contribuição para a previdência social. Um contador pode ajudar nessa tarefa.

A contribuição para o INSS varia conforme a escolha do corretor e orientações do contador.

Além disso, é necessário realizar a declaração do Imposto de Renda, como pessoa física e imobiliária, se for o caso.

A importância de um escritório contábil especializado

Um escritório contábil especializado é indicado para profissionais do setor de imóveis, seja como perfil de PJ ou PF.

O contador pode auxiliar o corretor em diversas etapas de sua vida profissional, desde a abertura do CNPJ até o controle financeiro, emissão de notas e declarações fiscais.

A contabilidade imobiliária tem um custo, a cobrança varia conforme os serviços que são utilizados.

Entretanto, atualmente, o valor da taxa do contador é entre R$ 200 a R$ 400.

Esses valores ainda podem variar conforme diversos fatores, como região pesquisada, contador, experiência, volume de serviços realizados, complexidade e movimentações financeiras.

Apesar disso, vale a pena contar com um profissional da área contábil, pois ao evitar erros é possível ter tranquilidade em relação a essa importante parte da empresa e do serviço autônomo, sem se preocupar com multas cobradas pela falta de atenção ou conhecimento contábil. 

Profissão regulamentada e em constante evolução

O corretor de imóveis é uma profissão regulamentada, e o registro no CRECI é obrigatório para exercer suas funções legalmente.

Com possibilidade de ganhos e crescimento, o corretor deve investir na contabilidade para manter suas finanças adequadas e também ficar em dia com as obrigações fiscais.

Por isso, é importante contar com o auxílio de um profissional contábil para evitar transtornos em relação aos seus registros financeiros para conseguir aumentar os ganhos e controlar as finanças de forma segura.

O corretor de imóveis precisa dominar outras áreas além da corretagem para se destacar no mercado.

Além do TTI (Técnico em Transações Imobiliárias, existem outros cursos importantes, como documentação imobiliária, fotografia imobiliária e avaliação de imóveis.

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