Corretor pode ganhar por recorrência na gestão de locação

O mercado imobiliário tem muitas possibilidades para aumentar a renda. Saiba como o corretor pode ganhar por recorrência na gestão de locação!

Atuar na área de gestão e administração de imóveis é uma das formas que o corretor tem de trabalhar e aumentar os seus ganhos no mercado imobiliário.

Acompanhe as informações na sequência para conhecer mais sobre essa atividade rentável e como ter ganhos por recorrência na gestão de locação.

O corretor de imóveis pode ganhar comissão de diversas formas, seja na venda, locação ou administração de imóveis.

Ao ter uma boa carteira de imóveis de clientes, é possível adquirir estabilidade e uma carreira promissora.

Com organização, o profissional consegue realizar diversas atividades e conquistar uma excelente renda no mercado imobiliário.

A gestão de locação é uma das formas mais rentáveis de atuação.

Como funciona a gestão de locação?

A gestão de locação ocorre por meio do pagamento de taxas administrativas, pois um percentual do valor aluguel pago todo mês é destinado ao corretor pelos serviços prestados.

Esse modelo garante ganhos recorrentes, já que a taxa de administração é cobrada durante todo o período de locação.

A administração do imóvel envolve todo o processo desde a fase contratual até as manutenções.

A gestão de locação pode envolver atividades:

• Busca por inquilinos
• Administração do contrato de locação
• Reparos e manutenções
• Gestão financeira do aluguel, comissão e repasses ao locador
• Atendimento ao inquilino

Principais formas de ganho recorrente na locação

A principal forma de ganho recorrente na locação é a taxa de administração, que remunera a imobiliária ou o corretor pelos serviços prestados na gestão do imóvel.

A comissão pode variar entre 5% a 10% do valor mensal do aluguel.

As multas e juros também podem ser incluídas no contrato, caso o inquilino atrase o aluguel, o corretor pode cobrar um valor devido a inadimplência.

O corretor também pode aumentar seus ganhos ao oferecer serviços na gestão de locação, como assistência de reparos e manutenções.

Atuar em regiões turísticas também é uma forma de ganhar por recorrência na gestão de locações.

O valor da comissão de um imóvel de temporada costuma ser de 30% do valor total pago.

Em outras palavras, isso significa que uma locação de 20 dias pelo valor de R$ 2 mil pode proporcionar uma comissão de R$ 600 ao corretor.

Benefícios da gestão de locação para corretores

A gestão imobiliária oferece muitas vantagens ao corretor que investe nessa atividade, como:

Renda passiva: uma vez que o corretor consegue ter um imóvel para administração, a renda passiva é uma realidade, já que essa atividade é uma fonte de renda constante, enquanto durar a locação.

Diversificação de portfólio: todo profissional autônomo precisa diversificar sua atuação. Com a diversificação do portfólio, o corretor prestará mais serviços e, consequentemente, mais uma fonte de renda.

Relacionamento de longo prazo: a gestão imobiliária permite que o corretor mantenha uma relação de longo prazo com os proprietários dos imóveis que administra. No futuro, essa confiança e parceria pode levar a mais negócios.

Fidelização: A fidelização de clientes é importante, quando o corretor presta bons serviços na gestão de imóveis, ocorre uma maior satisfação dos clientes e confiança deles para manter o corretor na administração.

Como atrair proprietários e expandir a carteira?

O gestor imobiliário que quer se destacar no mercado precisa investir em diversas formas de expandir a carteira de imóveis para administração.

Algumas formas de ter mais imóveis para ganhar dinheiro na gestão de propriedades:

• Invista na divulgação profissional nas redes sociais
• Ofereça pacotes de serviços diferenciados aos clientes conforme seu perfil
• Informe sobre as vantagens e economia ao ter vários serviços no mesmo pacote (gestão, reparos, manutenção, concierge etc.)
• Faça networking em eventos e congressos do mercado imobiliário para criar parcerias e negócios

Fazer um curso de gestão de locação de imóveis também faz toda a diferença para ajudar o corretor a desenvolver uma carreira na área da administração imobiliária.

Com os conhecimentos obtidos ao longo do curso, o corretor gestor consegue melhores resultados e personaliza o atendimento ao cliente, gerando mais satisfação, fidelização e novos negócios.

Quer iniciar uma carreira de sucesso no mercado imobiliário? Conheça o curso TTI do IBRESP para se tornar um Corretor de Imóveis.

O Blog do Corretor de Imóveis do IBRESP tem mais artigos como esse para você ficar sempre por dentro das novidades do mercado imobiliário.

Se você acredita que essa informação é de utilidade pública, aproveite para compartilhar com seus amigos.