Quais são os honorários do corretor de imóveis?

O mercado imobiliário é amplo e cheio de oportunidades para ganhar um bom dinheiro. Saiba como são os honorários do corretor de imóveis!

A remuneração de quem atua com a negociação imobiliária ocorre principalmente por meio de comissões e premiações.

Os ganhos do corretor de imóveis não seguem uma única forma, podendo ocorrer por honorários mensais, como nas locações, por comissão fixa nas vendas e até por prêmios que as empresas oferecem pelo bom desempenho do corretor.

Enquanto os honorários são pagos pelo serviço, os prêmios são uma forma de incentivar os bons resultados e motivar o profissional a alcançar metas, além do reconhecimento pelo seu trabalho.

Entenda os honorários do corretor de imóveis

O trabalho no mercado imobiliário é dinâmico e flexível, podendo ser realizado de forma autônoma ou por meio de parcerias com empresas do setor, como construtoras, incorporadoras e imobiliárias, por exemplo.

Dessa forma, o corretor não tem um salário propriamente dito, pois seus ganhos financeiros são variáveis, podendo vir de vendas, locações, administração de imóveis e prêmios por desempenho nas negociações.

Como funciona a comissão no mercado imobiliário?

O corretor de imóveis recebe seu salário por meio dessas comissões, em outras palavras, não tem uma remuneração fixa.

O valor da comissão se altera conforme o tipo de transação imobiliária e o imóvel.

Uma venda pode ter uma comissão entre 4% a 10%, em média.

Já a locação, normalmente tem uma comissão do valor primeiro aluguel e 10% para administração da locação mensal.

A comissão de imóveis de temporada costuma ser de 30% do valor total do aluguel cobrado pelo período. 

Contudo, esses valores podem alterar conforme o período, região, cliente e negociação do corretor.

Percentuais da tabela do CRECI: o que saber?

O percentual da tabela do CRECI pode variar conforme a região e período.

Entretanto, o padrão é que a comissão seja a partir de 4% a 8% de comissão para venda de imóvel urbano, e até 10% para imóvel rural.

Imóveis industriais podem ter comissões que variam de 4% a 6%, enquanto a venda judicial pode oferecer uma comissão de 5% ao corretor.

Nesse sentido, um imóvel urbano vendido por R$ 200 mil, pode gerar uma comissão de R$ 16 mil.

Honorários e prêmios: qual é a diferença?

Os valores acordados em contrato para venda, locação e administração de imóveis fazem parte dos honorários do corretor, que recebe sua remuneração pelos serviços prestados.

Os incentivos e reconhecimento profissional podem ser feitos por meio de prêmios ao corretor.

Geralmente as empresas do setor de imóveis premiam os profissionais que se destacam em transações imobiliárias realizadas em determinado período ou na fase de lançamento.

Dicas para aumentar a renda como corretor de imóveis

O corretor que quer aumentar suas intermediações imobiliárias e, consequentemente, a renda, precisa investir em cursos na área.

Por meio do conhecimento e domínio das melhores estratégias do mercado imobiliário, o profissional consegue utilizar técnicas eficientes para atrair clientes e fazer mais vendas.

Além disso, o corretor de imóveis precisa ter um bom networking com colegas de profissão, empresas do setor e clientes.

As indicações são bem comuns no mercado imobiliário, por se tratar de um serviço que envolve valores altos, segurança e credibilidade, as pessoas tendem a indicar bons corretores de imóveis a amigos, familiares e pessoas conhecidas.

Para quem procura uma profissão dinâmica e com possibilidade de alto ganhos, o primeiro passo é investir em uma boa formação.

O IBRESP oferece o curso TTI (Técnico em Transações Imobiliárias) que é a base para quem deseja trabalhar como corretor de imóveis, além de vários cursos imobiliários para agregar ainda mais ao currículo, como Avaliação de Imóveis.

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O Blog do Corretor de Imóveis do IBRESP tem mais artigos como esse para você ficar sempre por dentro das novidades do mercado imobiliário.

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