Multifamily vira tendência no mercado imobiliário de luxo

Investidores apostam em imóveis e empreendimentos para ganhar mais dinheiro e o multifamily vira tendência no mercado imobiliário de luxo.

São Paulo é uma das capitais brasileiras que mais lançam tendências no mercado imobiliário de luxo para atrair investidores e famílias que buscam morar com requinte, sofisticação e segurança.

A novidade do momento é o multifamily, um modelo voltado à locação de imóveis de alto padrão para o público de alta renda.

Acompanhe as informações na sequência para entender como funciona o multifamily e como o corretor de imóveis pode atuar nesse segmento para aumentar os seus ganhos.

O que é multifamily no mercado imobiliário?

Diferente da locação tradicional, o multifamily é o aluguel de empreendimentos inteiros projetados especialmente para a geração de renda e são locados por pessoas e famílias que buscam imóveis para morar com conforto, segurança e serviços.

O multifamily se destaca por oferecer:

• Serviços personalizados
• Infraestrutura completa de condomínio de luxo
• Flexibilidade nos contratos de locação das unidades
• Apartamentos sofisticados e prontos para morar

Por que o multifamily virou tendência?

O comportamento do consumidor mudou, afetando também sua forma de buscar moradia.

Se antes, as pessoas com alta renda buscavam imóveis para comprar, atualmente preferem propriedades que ofereçam vantagens de um imóvel próprio, mas por meio da locação.

Comodidades que são disponibilizadas nesses empreendimentos:

• Escritório
• Espaço gourmet
• Home office
• Piscina
• Quintal
• Sacada com vista
• Varanda

Alguns dos empreendimentos também oferecem rooftop, uma cobertura com vista ampla e exuberante.

Principais fatores que impulsionam o multifamily:

Permite estilo de vida dinâmico: com mais mudanças de carreira, empresa e localização, esse conceito é perfeito para morar bem, mas sem se prender a um único local.

Alta rentabilidade: investimento atrativo para quem busca ganhar dinheiro com a locação no mercado imobiliário.

Gestão profissional: empresa especializada administra as unidades, garantindo maior comodidade e organização ao locatário.

Bairros em destaque para multifamily de luxo

Bairros de São Paulo que são destaque em multifamily:

• Itaim Bibi
• Vila Olímpia
• Jardins
• Pinheiros
• Moema

Diferenciais dos empreendimentos multifamily de luxo

Com projeto completo para lazer e trabalho dentro do condomínio, os empreendimentos multifamily oferecem espaços separados para home office, lazer e também toda a estrutura familiar necessária.

As famílias podem preferir unidades que ofereçam segurança e comodidade.

Por outro lado, os profissionais querem espaços separados de home office, área de lazer e descanso.

A personalização dos espaços é fundamental no conceito multifamily, assim como o equilíbrio entre áreas privativas e compartilhadas.

Multifamily e o novo conceito de morar

As pessoas buscam facilitar seu dia a dia e evitam burocracia, uma das principais vantagens do multifamily.

A locação é facilitada, pois esses empreendimentos oferecem:

• Locação padronizada e mais rápida
• Contratos e processos digitais
• Alguns empreendimentos aceitam alternativas ao fiador

O papel do corretor de imóveis nesse mercado

O corretor de imóveis tem um papel importante nesse segmento e atua de forma consultiva.

Um profissional especializado nesse setor consegue identificar o perfil do cliente e, consequentemente, apresentar um imóvel que atenda todas as suas necessidades.

Para ter destaque nesse nicho, o corretor precisa:

• Entender o perfil do público de alta renda
• Utilizar estratégias de venda de imóveis de luxo
• Apresentar o imóvel certo conforme cada cliente

O corretor precisa ficar por dentro das novidades e tendências do mercado imobiliário através de capacitação, networking e eventos do setor.

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