O que é necessário para atuar como perito judicial?

Alguns tribunais do Brasil já requerem certificação como curso de perícia judicial. Descubra o que é necessário para atuar como perito judicial!

O corretor de imóveis que busca aumentar o seu campo de atuação no mercado imobiliário com o objetivo de expandir os negócios e potencializar os seus ganhos pode se tornar um perito judicial para realizar avaliações imobiliárias na esfera jurídica.

Como se trata de uma atividade especializada, com reconhecimento no mercado, valorização técnica e possibilidade de ganhos consideráveis, trabalhar como perito judicial pode ser uma excelente oportunidade de desenvolvimento profissional.

Para exercer essa atividade, é importante atender alguns requisitos e possuir formação e conhecimento compatíveis com a área de atuação, além de conhecer os principais aspectos relacionados ao processo judicial e à elaboração de laudos.

Para o corretor de imóveis poder realizar avaliações imobiliárias o primeiro passo é fazer o curso de Avaliação de Imóveis para obter o registro no CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários) e, na sequência, o curso Perito Judicial.

Esses cursos são especializações para o corretor de imóveis e podem ser realizados no formato EAD (a distância), sistema que oferece flexibilidade para o aluno organizar os seus estudos e conciliar a sua capacitação com as atividades profissionais.

Acompanhe as informações na sequência para descobrir como ser um perito judicial para aumentar a sua renda com avaliações de imóveis na esfera jurídica.

Perito judicial tem formação específica

Tornar-se perito judicial pode ser uma boa opção para o corretor de imóveis diversificar seu campo de atuação e ampliar suas possibilidades profissionais, inclusive com avaliações imobiliárias realizadas no contexto de processos judiciais.

Os requisitos para a atuação como perito judicial podem variar conforme o tribunal e o ramo da Justiça (cível, federal, estadual, trabalhista etc.), sendo que em determinados casos podem ser exigidos documentos e comprovação de capacitação específica.

No estado do Rio de Janeiro, por exemplo, a Resolução 02/2018 do Conselho da Magistratura do Tribunal de Justiça – RJ determina que o interessado em atuar como perito judicial tenha certificado de curso de perícia judicial de, no mínimo, 21 horas para se cadastrar.

Uma boa notícia é que o curso Perito Judicial pode ser realizado 100% on-line, permitindo que os corretores de imóveis de todo Brasil possam investir nessa capacitação para poder atuar com perícias imobiliárias nos tribunais de justiça em qualquer região do país.

Com o certificado do curso Perito Judicial em mãos, o corretor de imóveis precisa se inscrever no cadastro eletrônico de peritos do Tribunal de Justiça da sua região e aguardar ser chamado por um juiz para começar a realizar perícias judiciais.

Passo a passo para se tornar perito judicial

1. Capacitação na área pericial

O curso Perito Judicial é fundamental para atuar nessa área, fornecendo desde os conceitos legais essenciais até a elaboração de laudos.

2. Cadastro nos tribunais

Para ser nomeado por juízes, é necessário se cadastrar nos tribunais de justiça. Muitos utilizam sistemas eletrônicos onde o profissional informa a sua área de conhecimento.

3. Construção de reputação

No início, o profissional de perícia judicial precisa aceitar mais trabalhos para ganhar experiência e ser reconhecido.

4. Networking com advogados

Advogados podem indicar peritos, técnicos e especialistas ou recomendar profissionais para determinadas demandas nos processos.

Como é a remuneração do perito judicial?

Assim como o corretor de imóveis, o perito judicial não possui salário fixo, já que seus ganhos variam conforme a quantidade e o nível de complexidade das perícias.

A renda de um perito judicial pode ser mais elevada a partir de fatores como:

• complexidade dos processos
• região dos imóveis
• experiência profissional
• ramo da Justiça, que pode ser da esfera cível, trabalhista, estadual, federal etc.

Em linhas gerais, a perícia judicial pode ser uma atividade complementar para o corretor de imóveis ou até se tornar a atividade principal, conforme forem as demandas.

O perito judicial atua como especialista em diversos tipos de processos nos quais é preciso estabelecer com precisão o valor de mercado de imóveis em questões como:

• ações judiciais
• inventários, doações e heranças
• partilhas, indenizações e desapropriações
• dívidas, distratos e leilões

Curso Perito Judicial do IBRESP

Para ser perito judicial não é necessário ser advogado, mas é importante entender o funcionamento do processo judicial, prazos e a linguagem técnica.

Saber elaborar laudos claros, objetivos e bem estruturados é a habilidade mais importante para quem deseja atuar com constância e regularidade nessa área.

O curso Perito Judicial do IBRESP é completo e prepara o corretor de imóveis para transitar nos processos que envolvem avaliações na esfera jurídica.

Disciplinas do curso Perito Judicial

• Contextualizando a perícia judicial
• O perito judicial
• Responsabilidade, risco e cuidados na perícia judicial
• Laudo pericial de avaliação mercadológica de imóveis
• Sendo um perito judicial

O IBRESP tem o maior portfólio de cursos livres na área imobiliária que são 100% online e permitem estudar de qualquer lugar do Brasil para se capacitar e ganhar mais.

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