O que faz um corretor de imóveis?

O mercado imobiliário é um setor que possibilita crescimento na carreira, sendo um dos que mais se recuperam durante as crises, garantindo maior estabilidade ao profissional. E uma das profissões mais buscadas é a corretagem, sabia?

Então descubra neste post o que faz um corretor de imóveis e como é possível ingressar nessa promissora carreira!

Afinal, o que faz um corretor de imóveis?

O corretor de imóveis é um profissional que atua no mercado imobiliário fazendo a intermediação de transações de imóveis, como venda e locação. 

Segundo a Lei n.º 12.236, as obrigações do corretor são:

• Cumprir o código de ética da classe;
• Apresentar as certidões do imóvel, sobre dívidas, financiamento, dívida de IPTU e até possíveis processos contra o vendedor do imóvel;
• Verificar as informações e documentos sobre o imóvel e proprietário e checar a sua veracidade, informado o comprador;
• Responder civil e penalmente em caso de danos ao cliente, seja por falta de ética, negligência ou outros motivos que venham a prejudicar o comprador.

Quais são as áreas de atuação do corretor de imóveis?

Engana-se quem pensa que o corretor de imóveis possui poucas áreas de atuação, a profissão é ampla e tem muitas oportunidades.

Algumas áreas de atuação do corretor de imóveis:

Administração de imóveis

Uma das principais áreas de atuação de um corretor de imóveis é a gestão de locações e condomínios. Nessa área, o profissional pode auxiliar também na resolução de disputas imobiliárias na justiça.

Advocacia na área imobiliária

O direito imobiliário também é uma área que o corretor pode atuar, desde que seja bacharel em direito e registro no órgão de classe.

Além disso, o advogado também pode atuar como corretor e perito avaliador, pois são áreas que são essenciais ter conhecimentos sobre leis.  

Corretagem de imóveis

Uma das atividades mais comuns da profissão de corretor. Na administração de imóveis, o profissional atua na locação, venda, tanto de imóveis residenciais, quanto de comerciais e até de loteamentos.

Gestão de fundos imobiliários

O mercado de imóveis possui muitos investidores, e o corretor pode prestar serviços nesse segmento, como a gestão de fundos imobiliários.

Prospecção

Construtoras contratam o corretor de imóveis para realizar serviços de prospecção.

Avaliação de imóveis

Avaliar imóveis e definir o preço de uma propriedade é um dos serviços prestados pelo corretor, que precisa ter ainda o curso para ser um avaliador de imóveis. 

Como ser um corretor de imóveis?

A rotina de um corretor de imóveis é dinâmica, dificilmente ele lida com as mesmas atividades diariamente. Tem dias que é necessário prestar serviços externos, como visitas aos imóveis, prospecção, em outros o trabalho no escritório é necessário, como a verificação de documentos, atendimento aos clientes. 

O corretor de imóveis é um profissional que precisa entender de diversas áreas, desde matemática financeira, legislação até técnicas de vendas e atendimento. 

Por isso, é necessário realizar uma formação sólida, com conteúdos e disciplinas que abranjam esses e outros temas que fazem  parte do dia a dia do corretor. 

Para ingressar nessa promissora carreira, uma das melhores formações é a de Técnico em Transações Imobiliárias (TTI). Para realizar essa formação, é necessário ser maior de 18 anos e ter ensino médio completo.

A duração do curso de TTI varia conforme a instituição de ensino, podendo variar de 4 a 12 meses. 

O curso de TTI é oferecido na modalidade presencial e EaD (Educação à Distância). Muitos profissionais escolhem realizar a formação EaD, pois oferece maior flexibilidade de estudos e horários.

Para não errar na sua escolha, verifique se a instituição que oferece a formação em TTI é séria, se possui reconhecimento do CRECI.

Dessa forma, você tem acesso a um curso completo que te capacita para exercer suas atividades em um mercado competitivo e repleto de oportunidades profissionais e de negócios. 

Após a conclusão do curso e registro no CRECI, já é possível começar a atuar como corretor de imóveis, seja por conta própria ou associado a alguma empresa do mercado imobiliário, como construtoras e imobiliárias. 

O corretor que quiser dar continuidade aos seus estudos, após a conclusão do TTI, também pode. E um dos profissionais do mercado imobiliário mais requisitados, depois do corretor, é o avaliador de imóveis. 

A formação de perito avaliador pode ser realizada após conclusão do Técnico em Transações Imobiliárias. Assim, é possível aproveitar as diversas áreas de atuação que o mercado de imóveis possui.    

Gostou de saber o que faz um corretor de imóveis e como é possível ingressar nessa promissora carreira?

Então para ficar por dentro de mais conteúdos e novidades do mercado imobiliário, acompanhe sempre o blog do IBRESP!