Conheça simuladores para financiamento imobiliário

Vai adquirir um imóvel e deseja simular o crédito de imóvel? Então, descubra como fazer a simulação de financiamento imobiliário!

O crédito de imóveis é uma das melhores formas de comprar uma propriedade. E os simuladores para financiamento imobiliário podem ajudar na hora de verificar informações referente à taxa de juros, parcelas, valor da entrada. Por isso, conheça neste post mais sobre a simulação desse tipo de empréstimo.

Os lançamentos de imóveis cresceram 2,2% no 1° trimestre de 2022 e, consequentemente, a procura por financiamento também aumentou. Assim, antes mesmo de procurar uma instituição financeira que ofereça financiamento de imóveis, os interessados podem fazer simulações de crédito, e os simuladores são disponibilizados gratuitamente nos sites e aplicativos de bancos.

Agora, conheça alguns simuladores e como fazer simulação de financiamento imobiliário.

Principais simuladores para financiamento imobiliário

Os sites para utilizar calculadora de financiamento:

• Caixa Econômica Federal
• Banco do Brasil
• Bradesco
• Santander
• Itaú

Algumas instituições financeiras também permitem o uso de aplicativo para fazer simulação de financiamento imobiliário, facilitando ainda mais o acesso a essa ferramenta imprescindível na hora de simular o crédito para compra de imóveis.

A Caixa Econômica Federal, por exemplo, é uma das instituições que oferecem essa ferramenta no app Habitação Caixa. Por meio do aplicativo é possível:

• Utilizar a calculadora de financiamento e fazer simulações
• Enviar solicitação do financiamento
• Alterar dados, enviar de documentos e diversos procedimentos necessários para aprovar o crédito imobiliário
• Consultar de parcelas
• Verificar a evolução do financiamento para imóveis em construção
• Fazer a emissão do boleto para pagamento das parcelas
• Entre outras funcionalidades que o app Habitação Caixa oferece

Importante: para utilizar a maioria dos simuladores não é necessário ser cliente das instituições, porém para aprovação do crédito, as regras e requisitos podem variar conforme o banco consultado.

Como fazer simulação de financiamento imobiliário

Para fazer a simulação no app Habitação Caixa, siga o passo a passo:

1. Primeiramente, baixe o aplicativo (disponível para Android, na Google Play, e iOs na Apple Store)
2. Escolha a opção para instalar o app
3. Após a instalação terminar, você já pode utilizar o app, informando o número completo do seu CPF
4. Escolha a opção desejada e informe os dados solicitados (algumas das opções disponíveis para consulta são simulações, propostas, contratos)

Fazer simulação de financiamento imobiliário pelo site Caixa

Outra forma de utilizar a calculadora de financiamento é pelo site oficial da Caixa Econômica Federal. Para realizar a consulta, siga o passo a passo:

1. Acesse o site da Caixa na área do simulador de financiamento
2. Informe os dados solicitados (nome, número de documentos pessoais, renda familiar)
3. Escolha as opções de financiamento desejado (tipo de imóvel, valor, quantidade de parcelas)
4. Finalize a simulação e verifique o resultado

Tanto no aplicativo quanto no site da Caixa Econômica Federal, é possível realizar consultas sempre que quiser. Ou seja, não há limite para realizar as simulações e verificar qual é a melhor opção para o seu perfil e imóvel que deseja adquirir.

Lembre-se: a simulação realizada nas calculadoras das instituições é uma forma de orientar o interessado sobre como funciona o financiamento, porém as taxas, número de parcelas, valor da entrada podem alterar conforme o período, condições do banco e avaliação de crédito imobiliário.

Gostou de conhecer mais sobre os simuladores e como fazer simulação de financiamento imobiliário? Então, confira mais conteúdos no blog do IBRESP.