Benefícios de uma boa localização para a venda de imóveis

Enfatizar os benefícios de uma boa localização para a venda de imóveis é uma estratégia de vendas eficaz para o corretor

A localização tem papel crucial na hora de vender um imóvel por um valor vantajoso.

Uma casa, terreno ou apartamento bem localizado não se trata apenas de uma questão de valorização, mas também da agilidade que o imóvel pode ser vendido.

Confira na sequência uma série de informações sobre os benefícios de uma boa localização para a venda de imóveis.

Maior facilidade de venda

Uma das grandes vantagens de um imóvel bem localizado é a sua facilidade de venda.

Claro que muitas pessoas que compram uma casa ou apartamento podem não pensar de imediato em colocá-la à venda.

No entanto, ao comprar um imóvel para moradia própria é bom pensar a longo prazo e considerar a localização na decisão de adquirir uma casa.

Comprar um imóvel é um projeto de vida.

Decidir pela compra de uma casa com boa localização permite ter mais poder de escolha no futuro.

O comprador também tem mais chances de negociar e conseguir um valor maior do que em imóveis com as mesmas características, mas localizados em regiões mais distantes e sem a mesma estrutura.

Atratividade para diferentes públicos

A boa localização de um imóvel garante atratividade para diferentes públicos.

Pessoas solteiras podem estar em busca de imóvel bem localizado, perto de principais comodidades, transporte, lazer e vida noturna.

Já as famílias costumam querer maior qualidade de vida e mais segurança.

O perfil dos investidores é mais racional e fazem projeções daqueles imóveis que podem garantir maior rentabilidade.

O que valoriza uma casa para a venda?

A localização de um imóvel para venda é um dos principais fatores de valorização.

Além desse aspecto, também é necessário considerar outros pontos para fazer a melhor compra.

Localização: uma região com vizinhança segura e com boa infraestrutura faz parte da boa localização do imóvel, pontos que aumentam a sua valorização.

Tamanho e distribuição: se no entorno do imóvel existe importante ter uma boa estrutura de serviços e proteção para os moradores.

Dentro do imóvel: tamanho e distribuição dos espaços também valorizaram a casa.

Uma planta bem distribuída: quartos planejados e ambientes amplos e definidos são a preferência.

Estado de conservação: o imóvel pode estar bem localizado e ter outras vantagens, mas também precisa estar em boas condições de habitabilidade.

Por isso, é importante investir em reformas e manutenções para mantê-lo sempre em ordem.

O que é importante o cliente saber para locar um imóvel?

A locação de imóvel deve ser bem planejada para evitar transtornos durante o processo de mudança, perda de prazos e gastos desnecessários.

Contudo, outro ponto a considerar na escolha de um imóvel é a localização da casa ou apartamento para locação.

Além de verificar as cláusulas do contrato, inspeção para saber se o imóvel está pronto para ser habilitado, custos e outras condições, é necessário também conhecer bem a localização do imóvel, verificar se na região tem infraestrutura necessária para o morador e família.

Algumas regiões são mais seguras em comparação a outras, e esse também é um fator a considerar na hora de escolher uma boa localização do imóvel.

Outros fatores importantes são a acessibilidade e mobilidade, acesso a transportes públicos, vias de acesso e disponibilidade de estacionamento.

Como vimos, a localização de um imóvel tem grande influência em outros aspectos e na qualidade de vida dos moradores.

Por isso, o corretor de imóvel deve conhecer bem cada região em que atua para oferecer sempre os melhores imóveis de acordo com o perfil do cliente.

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