Entenda o papel dos cartórios nas transações de imóveis

O trabalho do corretor é focado nas negociações imobiliárias, mas também precisa entender o papel dos cartórios nas transações de imóveis!

Os cartórios tem um papel fundamental nas transações imobiliárias, no sentido de aumentar a segurança jurídica nos registros de operações e na regularização de imóveis.

A compra de uma propriedade envolve muitos procedimentos, por isso é necessário verificar a documentação, escritura do imóvel, matrícula, além de checar eventuais pendências.

E o corretor de imóveis pode auxiliar os clientes nessa importante etapa da intermediação imobiliária.

Confira nas informações a seguir o papel dos cartórios nas transações imobiliárias e os principais serviços oferecidos.

A importância da documentação imobiliária

Quem compra ou vende um imóvel pode nunca ter imaginado que diversas etapas são importantes e devem ser realizadas de forma detalhada para não prejudicar o negócio.

Uma das atribuições mais importantes é a documentação imobiliária.

A matrícula imobiliária é um dos documentos mais importantes de um imóvel.

Neste documento, constam informações essenciais que identificam o proprietário do imóvel, metragem da propriedade, histórico de transações, pendências financeiras e judiciais, caso houver.

Outro documento importante é a escritura pública.

Para formalizar a vontade de compra e venda do imóvel das partes envolvidas na transação imobiliária, é necessário fazer a lavratura em cartório.

Após isso, o documento precisa ser levado a um cartório de registro de imóveis e, assim, ser transferido para o nome do novo proprietário.

Dessa forma, a escritura pública é o documento que assegura a propriedade legal da casa.

Esse registro é essencial para garantir a segurança do comprador do imóvel.

Alguns imóveis podem ter pendências na documentação e ao se adquirir a devida regularização, o novo dono pode enfrentar problemas legais.

Por isso, é importante contar com o serviço de um bom corretor de imóveis, que conhece e verifica toda a documentação, evitando problemas e deixando a transação mais transparente e segura.

Cartório digital e assinatura eletrônica

Uma comodidade que a tecnologia permite atualmente é o cartório digital e a assinatura eletrônica.

Com o acesso a diversos serviços online, o cartório digital é um facilitador na intermediação imobiliária, pois facilita o processo, sem necessidade de deslocamento até um cartório físico e economiza tempo que seria necessário para realizar esses procedimentos de forma presencial.

A assinatura digital de documentos é um dos mais utilizados.

Com esse serviço é possível garantir a autenticidade de documentos, dispensando o deslocamento até cartórios físicos de grande parte da documentação imobiliária.

O papel do corretor de imóveis

O corretor de imóveis é muito mais que o profissional que faz a intermediação da venda ou locação de um imóvel.

Os serviços do corretor são essenciais para que a compra, venda, locação e administração imobiliária seja feita de forma ágil, segura e tranquila para todos.

Por isso, o corretor de imóveis capacitado atua com um consultor imobiliário, sendo responsável desde a prospecção de imóveis e clientes até a assinaturas de documentos que comprovem a venda da propriedade e escritura do novo dono.

O corretor é um profissional completo, que precisa entender de várias áreas correlatas.

Para ter destaque no mercado imobiliário tem que investir em capacitação profissional, como o curso TTI (Técnico em Transações Imobiliárias) e outras formações, como avaliação e documentação imobiliária, que podem agregar conhecimento e facilitar o atendimento ao cliente imobiliário.

Quer iniciar uma carreira de sucesso no mercado imobiliário? Conheça o curso TTI do IBRESP para se tornar um Corretor de Imóveis.

Descubra todo o seu potencial como Corretor de Imóveis com os cursos imobiliários do IBRESP.

O Blog do Corretor de Imóveis do IBRESP tem mais artigos como esse para você ficar sempre por dentro das novidades do mercado imobiliário.

Se você acredita que essa informação é de utilidade pública, aproveite para compartilhar com seus amigos.