Como o corretor de imóveis pode ser um perito judicial?

Fazer avalições imobiliárias na área jurídica é uma atividade promissora. Saiba como o corretor de imóveis pode ser um perito judicial!

Descubra quais são os caminhos para o corretor de imóveis se cadastrar no Tribunal de Justiça como perito judicial para produzir laudos de avaliações de imóveis.

Além de cuidar das transações imobiliárias, o corretor de imóveis também pode exercer outras funções, como a de perito judicial, sendo nomeado por um juiz para prestar serviços de perícias de avaliações de imóveis.

Para poder exercer esse cargo é necessário ser corretor de imóveis e fazer um curso específicos nessa área, como Avaliação de Imóveis, para obter a inscrição no CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários), e Perito Judicial, para aprender os aspectos legais sobre as avaliações de imóveis na esfera jurídica.

Acompanhe atentamente as informações a seguir para descobrir como ser um corretor perito judicial e atuar nessa área rentável do mercado imobiliário.

Como ser um corretor perito judicial?

O perito judicial é um profissional especializado em diversos tipos de processos nos quais é preciso estabelecer com precisão o valor de mercado de imóveis, como em:

• Ações judiciais
• Imóveis de inventários ou de herança
• Imóveis de partilha, indenizações e desapropriações
• Imóveis de dívidas e leilões judiciais

Como perito judicial, o corretor pode atuar como?

Algumas formas de atuar são como perito judicial nomeado pelo juiz de direito que preside um processo para julgar uma ação ou como assistente técnico das partes envolvidas no litígio (autor e réu).

Durante seu trabalho, o perito judicial pode desenvolver as seguintes funções:

• Realizar laudos periciais
• Fazer avaliação mercadológica de imóveis
• Integrar equipe de vistorias técnicas
• Comunicar esclarecimentos ao juiz quando necessário

O perito avaliador é um profissional essencial em avaliação de imóveis em inventários ou heranças, partilha de bens e indenizações diversas.

Assim, o corretor que estuda para ser perito e fazer avaliação de imóveis, tem uma boa demanda de serviços.

Quanto ganha um corretor perito judicial?

A renda de um corretor perito judicial pode variar conforme diversos fatores, como:

• Complexidade do processo
• Região do imóvel
• Experiência do profissional
• Tipo de tribunal, que pode ser de esfera cível, trabalhista, estadual, federal etc.

Os honorários do corretor são definidos pelo tribunal, podendo alcançar bons valores conforme a quantidade e a complexidade do trabalho realizado pelo perito.

Assim, a perícia judicial pode ser uma atividade complementar para o corretor de imóveis ou até se tornar a atividade principal, conforme as demandas.

Passos para se tornar um perito judicial

Para ser um corretor perito judicial é necessário seguir alguns passos:

• Ser corretor de imóveis com formação específica, como o curso TTI (Técnico em Transações Imobiliárias) e o registro profissional no CRECI.
• Após ser corretor com CRECI, faça o curso de Avaliação de Imóveis para fazer o cadastro no CNAI – Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis.
• Com o CRECI e o CNAI, o corretor deve fazer o curso de Perito Judicial para aprender a fazer avaliações imobiliárias na esfera jurídica.
• Com esses passos concluídos, é só fazer o cadastro no Tribunal de Justiça como Auxiliar da Justiça.

Curso Perito Judicial

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Com formação sólida e disponível no formato EAD (a distância), é possível adquirir os conhecimentos necessários para ser um corretor perito judicial.

Disciplinas do curso de Perito Imobiliário online:

• Contextualizando a perícia judicial
• O perito judicial
• Responsabilidade, risco e cuidados na perícia judicial
• Laudo pericial de avaliação mercadológica de imóveis
• Sendo um perito judicial

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