CRECI aumenta fiscalização contra o falso corretor de imóveis

O mercado imobiliário é muito atrativo e acaba atraindo golpistas, por isso o CRECI aumenta fiscalização contra o falso corretor de imóveis

Descubra como o CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) combate o falso corretor (pessoas que atuam com a negociação de imóveis sem o registro profissional), os riscos do exercício irregular da profissão e a importância do curso TTI para uma boa formação e ter um diploma válido.

O corretor de imóveis e as imobiliárias exercem um papel imprescindível no mercado imobiliário, e sua atuação é fiscalizada pelo CRECI em todo o país.

Por isso, o corretor deve possuir formação na área e registro profissional em situação regular para trabalhar de acordo com a lei.

Quem atua no mercado imobiliário com a negociação de imóveis sem curso na área e sem registro no CRECI pode sofrer sanções legais e administrativas por exercício irregular da profissão.

Acompanhe as informações a seguir com muita atenção e entenda como funciona a fiscalização do CRECI contra a ação do falso corretor, a importância do corretor de imóveis possuir curso TTI (Técnico em Transações Imobiliárias), ter um diploma válido e registro profissional ativo, além dos riscos do exercício irregular da profissão.

Fiscalização do CRECI se torna cada vez mais tecnológica

Para identificar e combater as atividades de pessoas que não são corretores de imóveis, Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis passaram a utilizar a tecnologia, sobretudo nos últimos anos.

Essas ferramentas são capazes de identificar anúncios, ofertas e negociações realizadas por pessoas sem registro profissional, contribuindo para o combate ao exercício irregular da profissão e para a proteção do mercado imobiliário.

Monitoramento de anúncios imobiliários

O monitoramento de anúncios imobiliários permite:

• Verificar anúncios publicados em portais imobiliários, redes sociais e plataformas digitais
• Detectar possíveis casos de exercício irregular da profissão
• Identificar a atuação de pessoas sem registro profissional no CRECI
• Auxiliar as ações de fiscalização realizadas pelos Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis

Ao identificar as irregularidades, o CRECI consegue atuar de forma mais rápida e eficiente na fiscalização, contribuindo para a proteção dos consumidores e para a valorização do corretor de imóveis com curso TTI e registro profissional.

Recebimento de denúncias

Além da fiscalização, a população em geral, os corretores de imóveis e as imobiliárias podem comunicar o CRECI sobre casos de exercício ilegal da profissão.

Os agentes de conformidade do departamento de ética e disciplina do CRECI recebem as denúncias e fiscalizam as práticas ilegais identificadas no mercado imobiliário.

Quem é considerado um falso corretor?

O corretor ilegal é aquele que exerce atividades exclusivas do corretor de imóveis, mas sem possuir formação adequada, diploma e registro profissional no CRECI.

Essa situação caracteriza o exercício irregular da profissão e representa riscos para consumidores, toda a sociedade e para o mercado imobiliário.

Atividades que exigem registro profissional

Quem atua como corretor de imóveis sem curso TTI e registro profissional no CRECI está sujeito a algumas penalidades previstas na legislação, como, por exemplo:

• Multas
• Autuações
• Responsabilização pelo exercício ilegal da profissão
• Medidas administrativas

Como se tornar um corretor de imóveis regular?

Para atuar legalmente no mercado imobiliário, é necessário cumprir algumas etapas obrigatórias:

• Concluir o curso TTI em escola credenciada ou equivalente
• Obter um diploma válido
• Solicitar o registro profissional junto ao CRECI

Quais os riscos de contratar um corretor ilegal?

Contratar um profissional sem registro no CRECI pode trazer diversos riscos para compradores, vendedores e demais envolvidos em uma intermediação imobiliária.

 Entre os principais riscos estão:

• Insegurança jurídica na negociação
• Possibilidade de fraudes
• Dificuldade para responsabilização

Como verificar se o corretor possui CRECI?

Para confirmar se o corretor possui CRECI e está habilitado para exercer a profissão, é possível verificar sua situação cadastral junto ao Conselho Regional de Corretores de Imóveis no seu estado.

Essa verificação pode ser feita nos canais de atendimento ao público, mencionando o nome do profissional ou indicando o número do registro informado para a conferência no sistema do CRECI da região.

No site do CRECI-SP (crecisp.gov.br), por exemplo, qualquer pessoa pode solicitar uma fiscalização ou fazer uma denúncia na aba do canal de serviços Cidadão, indicando:

Fiscalização (solicitação anônima)

• Irregularidades
• Pseudo Corretores
• Denúncias em Geral

Denúncia Formal (é preciso se identificar)

• Fui lesado(a) ou tive prejuízo financeiro em razão de práticas inadequadas na administração, intermediação de locação ou na compra e venda de imóveis realizadas por corretor ou imobiliária.

Trabalho Infantil (solicitação anônima)

• Utilização de mão de obra infantil em atividades ligadas a empreendimentos imobiliários.

A fiscalização fortalece o mercado imobiliário

A fiscalização é importante porque protege toda sociedade, os consumidores em geral e valoriza o papel do corretor de imóveis regular que proporciona negociações seguras e lícitas.

Escolher uma escola ilegal para tirar o diploma de corretor de imóveis também pode trazer sérios prejuízos para quem pretende atuar no mercado imobiliário com a negociação de imóveis.

As instituições escolares sem autorização e sem credenciamento não seguem as regras legais, oferecem cursos sem validade e podem trazer sérias consequências e muitos prejuízos para o aluno.

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