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Vendas de imóveis residenciais aumentaram no segundo trimestre

Segundo dados do estudo da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), divulgado nesta segunda-feira (26/8), as vendas de imóveis residenciais novos subiram 22,9% no segundo trimestre deste ano em relação ao anterior, e 16%, na comparação com o mesmo período de 2018.

Os lançamentos de imóveis no País cresceram 11,8% e atingiram 30.607 unidades. Por sua vez, as vendas de imóveis subiram 16,0% chegando a 32.813 unidades.

Neste período tivemos mais vendas do que lançamentos, o estoque (que considera imóveis na planta, em obras e recém-construídos) recuou 8,7%, atingindo 111.055 unidades. Para suprir essa velocidade de vendas, seriam precisos 11,1 meses para escoar esse estoque. Um ano antes, eram necessários 13,1 meses.

De acordo com o presidente da CBIC, José Carlos Martins, as regiões Sudeste e Centro-Oeste estão puxando o crescimento do mercado imobiliário no Brasil.

Segundo Martins, no Sudeste a melhora se deve à economia mais pujante do que em outros Estados, especialmente em São Paulo. Já no Centro-Oeste, a economia local é movimentada pelo agronegócio. “O mercado imobiliário continua se recuperando”, afirmou.

Projeções:

A CBIC espera um crescimento em torno de 10% e 15% nos lançamentos e vendas de imóveis em 2019, quando comparado a 2018. Considerando os projetos financiados por meio de recursos originados na caderneta de poupança, e estabilidade nos negócios para projetos envolvendo recursos originados do FGTS, cujo orçamento caiu.

De acordo com Martins, presidente da CBIC, ele avaliou que o mercado está em recuperação, ainda que algumas praças estejam mais aquecidas do que outras.

Nova linha de crédito

Em relação à nova linha de crédito imobiliário indexada ao IPCA, ele disse esperar que o impacto seja pequeno no curto prazo. “Deve ter um impacto imediato nas vendas, mas não uma significância tão grande”, afirmou.