Quando pagar a comissão do corretor de imóveis?

Quem trabalha no mercado imobiliário pode ganhar um dinheiro. Descubra quando pagar a comissão do corretor de imóveis!

Nos últimos anos o mercado imobiliário vem crescendo e impulsionando diversos setores da economia, contribuindo também para a geração de empregos.

Esse aumento foi causado especialmente pela venda de imóveis novos e lançamentos, que são algumas das várias formas de ganhos de um corretor de imóveis.

Normalmente, o corretor é um profissional autônomo e recebe sua remuneração por meio de comissões e premiações por desempenho nos negócios.

Neste post, vamos descobrir quando se deve pagar a comissão do corretor de imóveis.

Como funciona a comissão de um corretor?

A comissão do corretor é realizada após a transação imobiliária concretizada, porém o percentual do valor da comissão varia conforme o tipo de imóvel negociado.

Com isso, a comissão atribuída a uma venda de imóvel rural é diferente de um imóvel urbano.

 Para utilizar uma base de cálculo da comissão do corretor de imóveis, é possível utilizar a tabela CRECI para pagar os honorários devidos de forma correta e praticados pelo mercado:

Venda de imóveis:

• lmóveis urbanos – comissão entre 6% a 8%
• lmóveis rurais – comissão entre 6% a 10%
• lmóveis industriais – comissão entre 6% a 8%
• Venda judicial – comissão de 5%
• Locação de imóvel comissão com valor integral do primeiro aluguel
• Locação de temporada – comissão de 30% do valor do valor recebido pelo período
• Administração de bens imóveis – de 8% a 10% do valor recebido

Essas informações são do CRECI-SP e podem sofrer alterações conforme o período pesquisado e Estado do país.

Quando devo pagar o corretor de imóveis?

Conforme os termos do que dispõe o art. 725 do Código Civil, o pagamento da comissão do corretor de imóveis deve ser feito sempre quando for concretizada a transação imobiliária.

No entanto, nos casos em que a transação imobiliária não tiver sido concluída, a comissão do corretor não precisa ser efetivada.

Quando é devida à comissão do corretor?

A comissão do corretor deve ser paga sempre que o profissional é contratado para intermediar uma transação imobiliária.

Após a sua conclusão, o corretor deve receber a comissão estabelecida em contrato pela venda, locação, administração ou outra negociação imobiliária que realizou.

O corretor de imóveis é um profissional que precisa estar em constante atualização, para isso é indicado realizar cursos na área, além do TTI, outros também são importantes, como avaliação de imóveis, documentação e captação imobiliária.

O corretor de imóveis é um profissional liberal que tem sua remuneração variável a cada mês, para ganhar mais dinheiro e ter mais sucesso e destaque na carreira, os cursos na área são essenciais.

Para garantir acesso a uma boa formação voltada para ser um corretor de imóveis de sucesso, o IBRESP é a instituição indicada para realizar cursos completos e que farão a diferença no mercado imobiliário.

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