Como abrir uma imobiliária para vender e alugar imóveis?

O corretor pode impulsionar os negócios com um perfil profissional. Descubra como abrir uma imobiliária para vender e alugar imóveis!

Para atuar no mercado imobiliário como pessoa jurídica, é importante abrir uma empresa imobiliária para dar mais profissionalismo e credibilidade aos negócios.

Uma imobiliária representa uma grande conquista para profissionais que querem se destacar e crescer no mercado imobiliário.

Com um setor competitivo, especializado e com regras que precisam ser seguidas, é necessário saber os detalhes para trabalhar como PJ para vender e alugar propriedades.

Acompanhe nas informações a seguir os motivos para abrir uma imobiliária e os passos essenciais para ser um empreendedor nesse mercado.

Por que abrir uma imobiliária é um bom investimento

Ampliar a carteira de clientes, imóveis, ganhar mais e construir sua própria marca são algumas das razões para abrir uma imobiliária.

Esse é um investimento para o corretor que quer melhorar o atendimento e seus ganhos, mas que precisa ser feito com alguns cuidados através de passos essenciais para cumprir as normas previstas no CRECI e na legislação.

Consolidar a sua carreira e resultados se torna ainda mais estratégico quando feito por um empresário do setor imobiliário.

Com uma imobiliária é possível fortalecer a presença no mercado, construir parcerias com outras empresas do setor e também com mais profissionais.

Passos essenciais: capacitação, CNPJ e CRECI Jurídico

O profissional que quer empreender no mercado imobiliário precisa seguir alguns passos essenciais para ser bem sucedido, são alguns dos pilares para concretizar a abertura da empresa: realizar capacitação na área, abrir um CNPJ, tirar o CRECI jurídico e regularizar as obrigações fiscais.

Abrir a empresa é um passo essencial para ter uma empresa formalizada.

Entre as categorias disponíveis para a constituição de uma empresa estão: Empresário Individual e Sociedade Limitada.

Um contador ou advogado especializado no direito empresarial pode ajudar com as principais informações e procedimentos para a abertura de um CNPJ (Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica).

Após isso, é necessário escolher o CNAE (Classificação Nacional das Atividades Econômicas) para atuar com atividades imobiliárias.

Além disso, é necessário buscar capacitação em vendas, corretagem de imóveis, atendimento ao cliente, marketing imobiliário e outros cursos para ter sólidos conhecimentos em áreas importantes para que a imobiliária possa funcionar da melhor forma possível e ser bem sucedida no mercado.

O conhecimento prático é válido e ajuda muito no dia a dia, mas somente com formação sólida é possível ter segurança em todas as transações realizadas pela imobiliária. Outra forma é contar com bons profissionais e parcerias que agregam e auxiliam em diversas tarefas e nas intermediações de imóveis.

Escolher o modelo de imobiliária e estrutura mínima

Escolher o formato de imobiliária e a estrutura mínima também é uma tarefa para quem quer abrir um negócio para vender e alugar imóveis.

Atualmente, as formas mais comuns de uma imobiliária atuar são:

Imobiliária física: um modelo de imobiliária conhecido e tradicional, com escritório da empresa fixo e uma equipe especializada para atender os clientes.

Imobiliária digital: um modelo moderno e inovador, que é apropriado para novos negócios, reduzir custos e ter maior flexibilidade de atuação.

Modelo híbrido: combina tanto atendimento de forma presencial quanto digital, uma opção para quem quer o melhor das duas formas de atuação.

Marketing e primeiros passos para crescer no mercado

O marketing é muito importante para abrir uma imobiliária.

Para isso, é necessário investir em algumas estratégias que ajudam a crescer no mercado, mesmo no início da imobiliária.

Estratégias recomendadas:

• Presença digital por meio de site, blog e redes sociais
• Produção de conteúdo com vídeos, posts e tours nos imóveis
• Uso de portais imobiliários para aumentar a divulgação dos imóveis
• Ter parcerias com profissionais e empresas do setor e relacionados, como corretores, outras imobiliárias, construtoras, arquitetos, decoradores, advogados
• Fazer atendimento de forma consultiva

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