Conheça a história do Corretor de Imóveis no Brasil

A origem do mercado imobiliário é um marco histórico e um dos grandes pilares da economia. Conheça a história do Corretor de Imóveis no Brasil!

Conheça os detalhes da história do corretor de imóveis no Brasil, a regulamentação da profissão, a evolução do mercado e a importância do corretor para a economia.

No Brasil, a corretagem de imóveis é uma profissão valorizada e reconhecida devido à sua importância social relacionada ao direito social da moradia.

Com a expansão das cidades, o setor de imóveis ganhou cada vez mais força, e o corretor passou a exercer um papel essencial no desenvolvimento do mercado imobiliário brasileiro.

Acompanhe as informações na sequência para conhecer os detalhes da história e saber a importância do corretor de imóveis no Brasil.

O início da atividade imobiliária no Brasil

Para fazer uma retrospectiva e entender melhor a profissão, é necessário conhecer primeiro a história do mercado imobiliário no Brasil.

A atividade imobiliária no Brasil começou a se desenvolver com mais força após a chegada da corte portuguesa, em 1808, fugindo das guerras napoleônicas na Europa.

No início do século XX, o setor ganhou maior organização e profissionalismo, se consolidando como uma rentável e promissora carreira.

Com o crescimento urbano, as transações imobiliárias também cresceram e surgiu a necessidade de profissionais especializados em negociações de compra, venda e locação de imóveis.

Sem uma regulamentação própria, a profissão não tinha regras claras sobre qualificação profissional, direitos ou deveres muitos atuavam como corretor.

Com o crescimento do mercado imobiliário e o avanço das cidades, a regulamentação da atividade tornou-se necessária para garantir mais segurança e organização ao setor.

A criação das primeiras entidades do setor

Na década de 1930, surgiram no Brasil as primeiras entidades do mercado imobiliário, o que fez a profissão ganhar notoriedade principalmente nas cidades de São Paulo e Rio de Janeiro.

Em 1937, em meio ao conturbado governo do presidente Getúlio Vargas, foi criado o Sindicato dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo.

Com a criação das primeiras entidades, as empresas e os profissionais do setor ganharam mais reconhecimento.

Além disso, a atuação do corretor de imóveis passou a contar com padrões éticos e melhores condições de atuação.

Dessa forma, a profissão de corretor de imóveis passou a ser ainda mais valorizada e ganhou credibilidade.

A regulamentação da profissão de corretor de imóveis

No dia 27 de agosto de 1962, a regulamentação da profissão de corretor de imóveis aconteceu por meio da Lei nº 4.116, primeiro marco legal para regulamentar a profissão no Brasil.

Com regras constituídas, os corretores de imóveis passaram a atuar de acordo com os critérios estabelecidos pela legislação e tiveram sua profissão reconhecida legalmente.

Os clientes do mercado imobiliário também se beneficiaram da regulamentação, pois, ao contratar um corretor de imóveis regulamentado, tiveram mais segurança na realização de transações imobiliárias.

O papel do CRECI no desenvolvimento da profissão

O CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) também é um órgão essencial para a profissão.

A entidade foi criada em 1978, sancionada pelo então presidente Ernesto Geisel por meio da Lei nº 6.530, que também definiu os requisitos para o exercício da atividade, como a necessidade de formação técnica específica com o curso TTI (Técnico em Transações Imobiliárias), e instituiu os conselhos nacional e estaduais para disciplinar e fiscalizar a categoria.

O CRECI é um órgão criado para a fiscalização e a regulamentação do exercício da atividade imobiliária, sendo responsável por garantir que os corretores atuem de acordo com as normas legais e éticas da profissão.

A atuação do CRECI contribui para:

• Fortalecer o desenvolvimento do mercado imobiliário
• Garantir a ética no setor imobiliário
• Proteger os clientes do setor
• Valorizar a profissão de corretor

Evolução do mercado imobiliário

O mercado imobiliário no Brasil teve grande expansão devido a fatores como o crescimento populacional, a urbanização e o aumento do acesso ao crédito.

Com isso, o corretor de imóveis teve uma trajetória de crescimento ao longo dos anos.

Atualmente, com o avanço da tecnologia, o profissional precisa se adaptar a novas ferramentas e estratégias de atendimento ao cliente imobiliário.

A importância social do corretor de imóveis

O corretor de imóveis exerce uma função de grande importância social no mercado imobiliário do país.

O trabalho do corretor permite que os clientes tenham suporte na compra, venda e locação de imóveis, por meio de atendimento com mais segurança, transparência e auxílio na realização do direito das famílias brasileiras à moradia.

Dessa forma, com capacitação, ética profissional e conhecimento do mercado imobiliário, o corretor de imóveis continua a ter um papel fundamental no desenvolvimento econômico e social do país.

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CONFIRA OS PRINCIPAIS FATOS DA HISTÓRIA DO CORRETOR DE IMÓVEIS NO BRASIL

1808 – Com a chegada da família Real ao Brasil, são designados os primeiros encarregados de encontrar imóveis para acolher os membros da realeza portuguesa no Rio de Janeiro.

1937 – O primeiro Sindicato de Corretores de Imóveis a ser reconhecido foi o do Rio de Janeiro.

1948 – Surge no Largo do Café, perto do marco zero na cidade de São Paulo, a Associação Profissional dos Corretores de Imóveis.

1940 – A profissão já era organizada e reconhecida pela sociedade. Os corretores eram segurados no Instituto de Aposentadoria e Pensões dos Comerciários, pagando seguro anual obrigatório. 

1942 – Os Sindicatos de Corretores de Imóveis de São Paulo e do Rio de Janeiro lançam o decálogo do corretor, que descreve como deveria ser o espírito e a conduta dos profissionais.

1944 – É fundada a Associação Profissional de Corretores de Imóveis de Porto Alegre.

1948 – Foi fundado o Sindicato de Corretores de Imóveis de Goiás.

1953 – É fundada a Associação dos Corretores de Imóveis de Minas Gerais. Cerca de dez anos mais tarde, passa para a categoria de Sindicato. 

1956 -O Sindicato dos Corretores de Imóveis apresenta uma proposta para formação de curso técnico.

1957 – Acontece o I Congresso Nacional de Corretores de Imóveis, no auditório da Associação Comercial do Rio de Janeiro. 

1958 – Foi fundada a Sociedade Beneficente dos Vendedores de Imóveis do Estado da Bahia. 

1962 – Foi promulgada a primeira legislação da profissão, a Lei n° 4.116, no dia 27 de agosto, instituindo o Conselho Federal (Cofeci) e os Conselhos Regionais (CRECI’s).

1978 – foi sancionada a Lei n° 6.530, que deu nova regulamentação à profissão de corretor de imóveis.

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