Na última terça-feira (20), a Caixa Econômica Federal , lançou uma nova linha de crédito imobiliário corrigida pelo IPCA. O objetivo é reduzir os juros para a compra da casa própria, mas de acordo com o Banco Central, a previsão para a inflação oficial é de 3,71% para este ano, e mais uma taxa fixa de 4,95%.
Atualmente, a linha de financiamento praticada é corrigida pela TR (Taxa Referencial), que está zerada, mais 9,75% do valor financiado. De acordo com a Caixa, essa porcentagem pode cair até 8,5% para clientes com uma boa relação com o banco. Caso o cliente não queira financiar com base no IPCA, poderá optar pela linha já existente.
Quando a taxa começa a valer?
A nova tabela vale para novos contratos e já estarão vigentes a partir de segunda-feira (26).
Como ficaria o financiamento com as novas taxas de juros?
“Um imóvel de R$ 300 mil, que hoje você começa pagando R$ 3 mil, você baixará, com 4,95% de taxa, de R$ 3.168 para R$ 2 mil. Se você chegar a uma taxa de 2,95%, você chega a uma redução de 51% na prestação”.
É importante lembrar que a nova taxa, será corrigida mensalmente conforme a inflação. O banco financiará até 80% do imóvel com o prazo de até 30 anos.
O que acontece com o financiamento que já tenho?
Ele permanece igual. A nova modalidade é apenas para novos contratos.
Sempre será vantajoso o financiamento pelo IPCA?
Só será vantajoso se a inflação permanecer baixa. Se ela disparar, o financiamento pode pesar no bolso.
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