O que é e para que serve o VGV no mercado imobiliário?

O Corretor de Imóveis que deseja se destacar no mercado imobiliário precisa conhecer a importância do VGV nos planos de vendas de imóveis

No mercado imobiliário, os corretores de imóveis desempenham um papel fundamental ao intermediar compra e venda de empreendimentos imobiliários.

Mas se destacar e conquistar o reconhecimento nessa posição é preciso bastante dedicação e esforço para conquistar o seu devido espaço no setor.

Para alcançar o sucesso, é fundamental que os corretores entendam os conceitos essenciais da comunicação na área imobiliária.

Um dos termos de grande importância é o VGV (Valor Geral de Venda).

Neste post, vamos falar sobre o significado do VGV, sua relevância para as vendas de imóveis, bem como seu cálculo e projeção. Continua sua leitura e saiba mais!

O que é o VGV e qual é sua importância na venda de imóveis?

O VGV, ou Valor Geral de Venda, é uma métrica muito utilizada no mercado imobiliário.

Ela representa o montante total que será arrecadado com as vendas de todas as unidades de um empreendimento imobiliário.

Em outras palavras, é o valor total estimado de todas as vendas que poderão ser realizadas em um determinado projeto.

Por exemplo, ao vender os imóveis de um condomínio de prédios, o VGV é o resultado da soma do preço de venda de todos os apartamentos.

Para os corretores de imóveis, compreender o VGV é essencial para avaliar o potencial de vendas de um empreendimento.

O conhecimento do valor geral de venda permite que o corretor tenha uma noção mais clara da dimensão do projeto e da sua viabilidade econômica.

Além disso, sabendo qual é o VGV, o corretor pode apresentar dados mais sólidos aos clientes interessados, o que contribui para aumentar sua credibilidade e influenciar a tomada de decisão dos compradores de forma positiva.

Como calcular o VGV?

Agora que você sabe o que é VGV, precisa saber que o cálculo de vendas é simples.

Ele é obtido com a multiplicação do número total de unidades do empreendimento pelo preço médio de venda de cada unidade.

Por exemplo, em um condomínio de 100 unidades e no qual o preço médio de venda de cada imóvel é de R$ 300.000, o VGV seria de R$ 30.000.000 (100 unidades x R$ 300.000).

Ao trabalhar com um empreendimento imobiliário, é comum que corretores de imóveis busquem realizar projeções de vendas.

Essa estratégia auxilia no planejamento financeiro do projeto, bem como na elaboração da campanha de marketing e em planos de divulgação mais eficazes.

Nesse contexto, o VGV desempenha um papel fundamental. Com base no histórico do mercado, em pesquisas de demanda e em outros fatores relevantes, o corretor pode estimar quantas unidades poderão ser vendidas em determinado período.

Para os corretores de imóveis, o entendimento do VGV é essencial para o sucesso profissional.

Saber o que é o Valor Geral de Venda, sua relevância nas vendas de imóveis, como calcular o VGV e utilizá-lo para realizar projeções são aspectos que podem fazer a diferença na carreira de um corretor.

Ao dominar esse conceito, o profissional se torna mais capacitado para atender seus clientes, apresentando informações mais confiáveis.

Por isso, investir em conhecimento sobre o VGV é uma estratégia inteligente para quem busca se destacar na promissora área do mercado imobiliário.

Quer trabalhar no mercado imobiliário? Conheça o curso TTI para a formação de corretores de imóveis que é referência do setor e também os cursos de atualização que vão torná-lo um especialista em diversas áreas.

Quer ficar por dentro das novidades desse ramo e aprender alguns conceitos básicos do mercado imobiliário? Acompanhe o blog do IBRESP!